Opis nieruchomości
Sprzedam przestronne mieszkanie 72,5 m² w ścisłym centrum Lublina - idealne także na lokal usługowy!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 72,5 m², położone na wysokim parterze w zadbanej kamienicy przy ul. 3 Maja, tuż obok Placu Litewskiego. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal użytkowy - idealny na kancelarię, biuro, gabinet doradczy czy inną działalność usługową.
Rozkład pomieszczeń:
? Trzy przestronne, niezależne pokoje (19 m², 17 m², 13 m²) - świetnie doświetlone, ustawne, z dużymi oknami.
? Kuchnia 11 m² - osobna, jasna, z możliwością przekształcenia w aneks socjalny dla biura.
? Łazienka (4,5 m²) + osobne WC - wygodne rozwiązanie zarówno dla mieszkańców, jak i klientów.
? Przestronny korytarz (8,5 m²) - idealne miejsce na recepcję lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Największe atuty nieruchomości:
✔ Ścisłe centrum Lublina - prestiżowa lokalizacja w pobliżu Placu Litewskiego, urzędów, uczelni, sklepów i punktów usługowych.
✔ Doskonała komunikacja - w zasięgu kilku minut pieszo przystanki MPK, szybki dojazd w każdą część miasta.
✔ Uniwersalne przeznaczenie - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. kancelarii, biura rachunkowego, gabinetu psychologicznego, doradztwa biznesowego).
✔ Wysokie sufity, duże okna - gwarantują poczucie przestrzeni i dostęp do naturalnego światła.
✔ Wszystkie media miejskie - prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nowy piec Beretta) - tanie i efektywne ogrzewanie.
✔ Bezpieczna i zadbana kamienica - domofon, regularna administracja, spokojne sąsiedztwo.
✔ Pełna własność z Księgą Wieczystą - szybka i bezproblemowa transakcja.
Dodatkowe możliwości adaptacyjne:
? Biuro, kancelaria, gabinet - układ pomieszczeń sprzyja stworzeniu profesjonalnej przestrzeni dla biznesu.
? Inwestycja pod wynajem - doskonałe miejsce na mieszkanie na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
? Zmiana funkcji lokalu - możliwość przekształcenia na pełnoprawny lokal użytkowy.
Lokal wolny od zaraz, stan techniczny dobry - do odświeżenia według własnych potrzeb i aranżacji.
? Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
.jpg ){kind=logo}
