Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 175 m² , wybudowany w 2021 roku, położony na narożnej działce o powierzchni 1000 m² przy ul. Miętowej w Świdniku.
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
- przestronny salon z jadalnią,
- kuchnię z zabudową meblową,
- dwie sypialnie,
- dwie łazienki,
- garderobę,
- pralnię,
- kotłownię,
- wiatrołap i korytarz,
- garaż w bryle budynku.
Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Dzięki odpowiedniej wysokości można tam urządzić m.in. dwie dodatkowe sypialnie lub przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku oraz kominek z płaszczem wodnym, który może wspomagać system centralnego ogrzewania. Za komfort w cieplejsze dni odpowiada klimatyzacja Daikin. Budynek posiada okna trzyszybowe, dach pokryty blachodachówką oraz instalację kanalizacyjną.
Kuchnia została wykonana w niemieckiej zabudowie Nobilia o wartości około 50 000 zł i wyposażona w sprzęt AGD marki Teka. W domu zastosowano również drzwi bezprzylgowe, a bramy garażowa i wjazdowa są automatyczne. Garaż wyposażony jest w kanał samochodowy z podświetleniem, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób samodzielnie zajmujących się obsługą i serwisowaniem samochodu.
Dodatkowe wyposażenie i rozwiązania:
- zewnętrzne, automatyczne rolety antywłamaniowe,
- kominek z płaszczem wodnym,
- klimatyzacja Daikin,
- bramy garażowa i wjazdowa sterowane pilotem,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- wysokość pomieszczeń około 270 cm.
Działka o powierzchni 1000 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na posesji wykonano podjazd oraz nawierzchnie z kostki brukowej, zadbano o trawnik i nasadzenia wysokich tui, które zapewniają prywatność. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Nowy Krępiec w Świdniku. W okolicy dostępne są sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Świdnik Wschód, zapewniająca możliwość dojazdu do Lublina. Lokalizacja umożliwia także sprawny wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S12/S17.
Dom łączy funkcjonalny układ parterowy z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej o poddasze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu po szczegółowe informacje.
.jpg
){kind=logo}
